Если вы решили перепланировать или зонировать квартиру, а может быть, и то, и то, то вам следует обратиться в нашу компанию Отделкофф. Наши мастера высокого класса помогут вам с решением данного вопроса и сделают все, как следует. Сегодня мы расскажем вам о планировке и зонировании жилья.

К примеру, та же кухня. Существует большое количество ограничений при перепланировке или же расширении кухни. В львиной доле случаев расширение на зону жилой площади – мероприятие не согласуемое. Часто возможность увеличения пространства кухни целиком зависит от того, какая перепланировка была предпринята соседом снизу, на каком этаже располагается ваша квартира.

В первом случае вполне возможна ситуация, что вы можете расширить кухню на жилое помещение, если ваш сосед снизу смог согласовать такую же перепланировку. Во втором расширение кухни возможно при условии, если ваша квартира расположена над нежилым помещением. Здесь могут быть две ситуации. Либо ваша квартира находится на первом этаже над подвальными помещениями. Либо вы живете на втором (реже третьем) этаже, а под вами располагается какая-либо организация (магазин, офис, пункт оказания услуг и т.д.) Перепланировка кухни с расширением на жилую комнату над жилой зоной соседей запрещено нормативами, потому что это мероприятие нарушает качество жизни и показатели безопасности проживания собственников этажом ниже. Проблемы с согласованием также ожидаемы в случае, если вы решили расширить свою кухню за счет площади санузла. Данное мероприятие запрещено из-за того, что при нем ухудшаются показатели качества существования и безопасности уже вашего помещения.

Кабинет. Между прочим, т.н. кабинетом часто становится помещение, которое раньше являлось кухней. Почему перенос кухни в другую зону не делает оставшееся помещение жилым? Не нужно забывать, что при любых видах перепланировки мы должны учитывать помещения, находящиеся ниже, а порой и те, что выше вашего.

Встроенные шкафы и другая мебель. Встроенная мебель при установке не становится отдельным помещением. Профессионалы от Отделкофф монтируют её в стену. На планах встроенные шкафы обычно не имеют никакой нумерации, однако большие шкафы все-таки получают в новых планах порядковые номера при сохранении своего названия в документах.

Зонирование коридоров и прихожих. Площади данных зон часто становятся частью других при расширении. Коридоры уменьшаются за счет переноса кухонь, монтаже встроенной мебели, гардеробов, кладовых. За счет коридоров и прихожих часто увеличивают санузлы и уборные. За счет коридоров увеличиваются кухни и жилые комнаты.

Вообще, работая с перепланировкой важно понимать и донести это понимание до клиента, что дизайнер может только в рекомендательной форме разработать план перепланировки квартиры. После чего заказчик должен его согласовать в соответствующей инстанции, такой как районная или городская архитектура.

Некоторые заказчики задаются вопросом о том, можно ли перепланировать ванную комнату (санузел). Наши дизайнеры и профессионалы Отделкофф говорят о том, что это достаточно нецелесообразный процесс, поэтому этим заниматься вряд ли кто-то будет. Обычно, практика таких случаев не наблюдала.

Приметка:

Если вам попалась квартира с высокими потолками, то вы, считайте, сорвали джек-пот. Даже если общая площадь очень маленькая, можно организовать второй ярус и разместить на нём спальное или рабочее место. Используйте все остальные возможности, которые предусматривает планировка студии: широкие углы, ниши и даже бесполезные на первый взгляд закутки могут сослужить вам хорошую службу. В них можно организовать места для хранения, втиснуть стиральную машину или даже обустроить домашний мини-офис.

Если Вы решили затеять ремонт в своей квартире, то рекомендуем обратиться с этим вопросом к нам. Наша компания Отделкофф занимается ремонтами квартир под ключ в Москве. Мы создадим для вас 3D дизайн-проект вашего будущего жилья, подберем для вас профессиональную ремонтную бригаду по вашему бюджету и запросам. Мы гарантируем высочайшее качество выполняемых работ и строгое соблюдение всех сроков.